Al principio, la gentrificación parecía ser un término que solo afectaba ciudades con gran concentración poblacional como CDMX
Por gentrificación entendemos que se refiere a la ocupación de espacios por una población que tiene un mayor ingreso a quienes han vivido originalmente en dichos espacios. Esto desemboca en un desplazamiento. Ese tipo de viviendas pasan de ser residencial a algo comercial. Dichas residencias muchas veces son adquiridas por una marca, son derrumbadas y en su lugar se construyen plazas comerciales o bien usos habitacionales. Expertos de la UNAM aseguran que, si bien son las propias inmobiliarias las que están detrás de esto, el gobierno debería ser un ente regulador.
¿Gentrificación en Saltillo?
Hace unos días, el director de desarrollo urbano en Saltillo, José Antonio Lazcano, informó sobre la construcción de diez nuevos fraccionamientos en el municipio. Además, señaló que está en proceso un subcentro urbano vertical, lo que sería el equivalente a un uso habitacional, pero con usos mixtos. Aunque el funcionario aseguró que estas construcciones se alinean a las normativas de los tres órdenes de gobierno, no deja de existir una preocupación ciudadana. Este complejo pretende construirse cerca de la zona norte de la ciudad lo que, sin duda, incrementa la plusvalía de la misma.
Si bien hace poco más de un mes, el INFONAVIT emitió un comunicado en el que compartió a la población las formas en que pueden adquirir una vivienda, no dejan de ser inmuebles a costos muy elevados para los ingresos que registran las poblaciones jóvenes.
Impacto de la gentrificación
Por su parte, Francisco Antonio Serrano Camarena, profesor investigador de tiempo completo en la UAdeC, informó que, si bien hay un buen augurio para Coahuila en cuanto a inversión económica, no será así para la población en general. El crecimiento económico impactará en cuestión laboral, pues se espera que con esto llegue también un gran flujo poblacional. Lo anterior afectará aún más en el tema de adquisición de viviendas. Será mucho más complicado para la población clase media y baja poder acceder a una residencia.
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Parte de los síntomas de la gentrificiación que podemos observar, además del nulo acceso a la vivienda, son: el tipo de población que llega a un lugar (sin caer en un tipo de discriminación o prejuicio), y el tipo de servicios de la zona.
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