Ciudadanos reportan incrementos de hasta 77% y acusan falta de aviso previo.
Durante los primeros días de enero de 2026, contribuyentes de Monterrey detectaron un aumento en el impuesto predial, aplicado sin previo aviso por el gobierno municipal encabezado por Adrián de la Garza, lo que generó inconformidad entre la población.
El incremento comenzó a reflejarse cuando ciudadanos acudieron al Palacio Municipal o ingresaron a plataformas digitales para cumplir con el pago correspondiente al ejercicio fiscal 2026.
Aumentos al predial superan lo anunciado
De acuerdo con información del Municipio de Monterrey, el ajuste promedio fue de 24% en zonas habitacionales y de hasta 31% en áreas comerciales e industriales. No obstante, en la práctica, contribuyentes reportaron incrementos significativamente mayores.
En distintos sectores de la ciudad, los cobros pasaron de mil 200 o mil 500 pesos a montos superiores a 2 mil 200 y hasta 2 mil 800 pesos, lo que representa alzas de entre 56 y 77%, dependiendo del valor catastral y la ubicación del inmueble.
Actualización catastral genera controversia
La actualización de valores catastrales fue solicitada por el Ayuntamiento en 2024 para aplicarse en 2025 y fue aprobada por el Congreso local. Sin embargo, el ajuste no se implementó ese año debido a retrasos administrativos y decisiones posteriores, por lo que el municipio optó por aplicarlo en 2026.
Esta determinación reavivó el debate sobre el impacto económico del predial y la forma en que se autorizan y comunican este tipo de incrementos a la ciudadanía.
MC exhorta a no pagar el predial
Ante el aumento, legisladores de Movimiento Ciudadano señalaron que el cobro carece de sustento legal y exhortaron a los ciudadanos a no pagar el predial, además de revisar sus estados de cuenta y considerar recursos legales ante instancias federales.
El grupo legislativo también analiza posibles sanciones contra el Ayuntamiento de Monterrey, al considerar que el incremento representa un abuso de autoridad.
Cobro sigue vigente
Pese a las críticas, el Municipio de Monterrey mantiene vigente el cobro del predial con los nuevos valores catastrales, mientras continúan las inconformidades por el monto del aumento y la falta de aviso previo.
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