En el programa de La Mesa de Opinión Young de esta semana, abordamos una problemática que aqueja a gran parte de la población saltillense: el acceso a la vivienda. Los altos costos de las propiedades, la creciente urbanización y el promedio del salario de los saltillenses han convertido el sueño de tener una casa propia en una meta cada vez más difícil de alcanzar.
ALZA EN LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS
Los datos son contundentes. El precio promedio de las viviendas en Saltillo ha experimentado un aumento significativo en los últimos años. Superando en la mayoría de los casos el poder adquisitivo de los salarios promedio de la ciudad. Esta situación plantea interrogantes sobre el papel que juegan las empresas inmobiliarias, el INFONAVIT y las autoridades municipales en la configuración de un mercado inmobiliario que, en ocasiones, parece estar más orientado a la especulación que a satisfacer mínimamente las necesidades básicas de la población.
DECLARACIONES DEL DELEGADO DEL INFONAVIT
El delegado del INFONAVIT en Coahuila, Gustavo Díaz, declaró recientemente:
“Lo que hemos visto en los últimos siete años es una baja en la producción de la vivienda popular y económica, la que tiene un valor de 650 mil o valores inferiores, esa es muy escasa en todo el estado de Coahuila. Ahora se ha incrementado la producción de vivienda media residencial con los valores de un millón y medio”.
Se estima que, con una percepción mensual de al menos 46 mil pesos, se puede obtener un crédito en INFONAVIT por un millón 500 mil pesos. Esto para adquirir una vivienda “económica” en la ciudad de Saltillo.
CONTRASTE CON EL SALARIO PROMEDIO
Este dato contrasta de forma notable con la información de la Secretaría de Economía. Que señala que el salario promedio mensual en la capital de Coahuila es de 9 mil 410 pesos, casi cuatro veces menos que el monto mínimo requerido para solicitar un crédito por una casa “económica-promedio”.
IMPACTO EN JÓVENES Y ADULTOS MAYORES
El problema del incremento de la vivienda no solo afecta a los jóvenes que no pueden dejar la casa de sus padres. Sino que también es un desafío para adultos mayores que no tienen ingresos comprobables, trabajan en la informalidad o son víctimas de malos tratos laborales. Muchas veces son dados de alta en el seguro e INFONAVIT con el mínimo posible para no generar un mayor costo a la empresa.
PREGUNTAS Y REFLEXIONES
¿Por qué ya no hacen casas económicas? ¿Qué características tiene una casa para vivir dignamente? ¿Por qué hacen casas tan caras? ¿Qué debería hacer el municipio para regular el mercado inmobiliario? ¿El estado debería construir casas populares? ¿Por qué INFONAVIT no construye? Estas y otras preguntas las debatimos y discutimos entre amigos.
Los invitamos a que vean el episodio de La Mesa de Opinión Young a través de YouTube para conocer más sobre nuestras opiniones del tema.
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