Gobierno avanza con 250 mil Casas del Bienestar; alerta contra fraudes, la asignación es por crédito y prioridad social
El programa de Vivienda para el Bienestar avanza firmemente como parte de la estrategia de justicia social del gobierno federal, con la meta sexenal de llegar a más de un millón de hogares. Sin embargo, las autoridades lanzaronuna advertencia clara para evitar fraudes: el proceso no es una “venta libre” como en el mercado inmobiliario tradicional, sino una asignación mediante créditos hipotecarios de instituciones públicas (Infonavit, Fovissste y Conavi), con reglas de prioridad estrictas.
Infonavit reportó que ya se han contratado 250 mil viviendas del programa, distribuidas en 217 conjuntos habitacionales en 30 entidades, lo que representa más del 20% de su meta sexenal. Por su parte, Fovissste confirmó su participación para ofrecer créditos con tasas preferenciales a trabajadores del Estado.
El mensaje clave para la ciudadanía es: «No es el que pague más, se la lleva; sino el que la necesita y puede pagarla de forma justa».
¿Cómo funciona el proceso de asignación?
A diferencia de una inmobiliaria donde basta con tener el dinero, las Casas del Bienestar funcionan bajo un esquema de priorización social.
- Registro y Evaluación: El interesado se registra y la institución (Infonavit, Fovissste o Conavi) evalúa sus ingresos para asegurar que la mensualidad sea pagable.
- Grupos Prioritarios: Si hay alta demanda, tienen preferencia en la fila:
- Jóvenes: Estudiantes y trabajadores que inician su vida (29% de solicitantes).
- Madres Trabajadoras: Jefas de familia (31% de solicitantes).
- Adultos Mayores: Para garantizar tranquilidad en la vejez (9% de solicitantes).
- Sorteos y Asambleas: Para la asignación final, se realizarán asambleas y sorteos del 1 al 18 de diciembre con la supervisión de la Secretaría de Anticorrupción y Buen Gobierno.
Avances 2025: Dónde se construye y cuánto cuesta
La meta de construcción para arrancar este año es de 386 mil viviendas. Actualmente, el avance en procesos de obra alcanza el 90% en proyectos de Infonavit y Conavi.
Entregas Confirmadas para 2025:
- Total: 6,051 viviendas se entregarán entre noviembre y diciembre.
- Estados Clave (Infonavit): Tamaulipas (1,395), Quintana Roo (672) y Nuevo León (646) encabezan la lista.
- Vivienda No Derechohabiente (Conavi): Se entregarán 1,530 viviendas en municipios como Los Cabos (BCS), San Agustín Tlaxiaca (Hidalgo) y Mérida (Yucatán).
Tipos de Vivienda:
- Conjuntos Habitacionales: Viviendas de 60m².
- Renta para Jóvenes: Departamentos de 40m² para estudiantes y trabajadores (20% de cada proyecto).
Alerta anti-fraudes: canales oficiales únicos
Ante la alta demanda, el gobierno hizo un llamado urgente: ¡Cuidado! No te dejes engañar. La información oficial está disponible únicamente en el portal viviendabienestar.gob.mx y en las páginas de Conavi, Fovissste e Infonavit. Cualquier denuncia puede realizarse al correo antifraudes.sedatu@sedatu.gob.mx.
El programa también incluye un fuerte componente de regularización, con una meta de 120 mil escrituras para 2025, de las cuales ya se tiene un avance del 185% (222,197 escrituras en proceso).
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