La Sala Civil y Mercantil determinó que los daños y perjuicios deberán acreditarse con hechos y pruebas, por lo que ya no se concederán automáticamente en juicios reivindicatorios.
La Sala Colegiada Civil y Mercantil del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Coahuila determinó modificar su criterio para establecer que los daños y perjuicios no podrán concederse de manera automática en los juicios reivindicatorios de propiedad.
Durante la trigésima tercera sesión ordinaria, encabezada por la magistrada presidenta María Eugenia Galindo Hernández y el magistrado Valeriano Valdés Cabello, el pleno analizó las resoluciones de los TOCAs 136/2026 y 145/2026.
Los juzgadores explicaron que anteriormente se aprobaba la condena por daños y perjuicios por el simple hecho de que el legítimo propietario no tuviera la posesión del inmueble.
Sin embargo, después de analizar las últimas ejecutorias y los lineamientos emitidos por los Tribunales Colegiados de Circuito del Poder Judicial de la Federación, la Sala resolvió ajustar sus determinaciones a lo establecido en el artículo 706 del Código Procesal Civil.
Exigirán hechos y pruebas para acreditar los daños
Con el cambio de criterio, las personas que promuevan este tipo de juicios deberán cumplir requisitos específicos para solicitar una reparación económica por los perjuicios sufridos.
Además de incluir el pago de daños y perjuicios como una prestación accesoria dentro de la demanda, las partes actoras tendrán que describir explícitamente los perjuicios en los hechos del caso y aportar las pruebas correspondientes para acreditar su existencia.
De esta manera, la falta de posesión de un inmueble por parte de su legítimo propietario ya no será suficiente, por sí sola, para conceder una indemnización.
La modificación busca que las resoluciones judiciales sobre daños y perjuicios se sustenten en los hechos expuestos y las pruebas presentadas durante el proceso.
¿Qué importancia consideras que tiene exigir pruebas para determinar el pago de daños y perjuicios en los juicios de propiedad?
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